Veelgestelde vragen

Bij het kopen van een nieuwbouwappartement komt veel kijken. Om het u zo makkelijk mogelijk te maken, hebben we de meest voorkomende vragen voor u op een rij gezet. Van praktische informatie over de koop en bouw tot antwoorden op financiële en technische vragen – u vindt het hier allemaal overzichtelijk bij elkaar.

Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact op. We helpen u graag verder.

🏡 Hoe kan ik een appartement kopen in Bruin Goud?
Via de link beschikbaarheid staan vermeld welke appartementen nog beschikbaar zijn. Zit er een appartement van uw voorkeur tussen, dan kunt u contact opnemen met Lily Damming van Lily Nieuwbouw en Advies telnr. 06-111 46 020. U kunt dan een vrijblijvende optie krijgen op het appartement van uw voorkeur en zij maakt graag een afspraak met u om u te voorzien van alle belangrijke informatie. NB: het principe hierbij is, ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.

🎯 Wat betekent ‘onder optie’?
Een appartement dat ‘onder optie’ staat, is tijdelijk gereserveerd voor een andere geïnteresseerde. Mocht deze afzien van aankoop, dan komt het appartement opnieuw beschikbaar.

💶 Wat zijn de prijzen van de appartementen?
De prijzen verschillen per type en ligging. Via de prijslijst en de interactieve kaart ziet u per appartement de actuele prijs. Alle prijzen zijn vrij op naam (v.o.n.).

🧱 Wat is bij de aankoop inbegrepen?
Onderstaand is bij de aankoop inbegrepen:

Een luxe appartement
Privéberging
Balkon of terras
Vloerverwarming
Bodemwarmtepomp
Een privé parkeerplaats met solar carport

🚗 Heeft iedereen een eigen parkeerplaats en berging?
Ja, iedere woning beschikt over een eigen berging. Tevens hebben alle appartementen een privé parkeerplaats met solar carport. De nummering op van de parkeerplaatsen en bergingen, weergegeven in de verkooptekeningen, correspondeert met de bouwnummers van het appartement . Bijvoorbeeld; parkeerplaats nummer 1 en berging nummer 1 behoren bij appartement 1.

🛁 Zit er een keuken in?
Er is geen standaard keuken inbegrepen. Wel is Borghuis Keukens als projectpartner betrokken bij dit project zodat u zich kunt oriënteren en inspireren in hun showroom en op de website https://borghuiskeukens.nl ( Bezoekadres: Mizar 12 – Klazienaveen)

🚿 Zit er sanitair en tegelwerk in?
Ja, de badkamer en het toilet zijn voorzien van sanitair en tegelwerk. U ontvangt een overzicht van de standaard afwerking en mogelijke opties.

🌱 Wat wordt er gedaan aan duurzaamheid?
Bruin Goud is volledig gasloos en wordt gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen:

Warmtepompinstallaties
Uitstekende isolatie
Zonnepanelen en solar carports
Comfortabele vloerverwarming
Energiezuinige balans ventilatie

♻️ Wat is het energielabel?
De definitieve BENG berekening moet nog gemaakt maar het streven is dat de appartementen een energielabel A++++ krijgen, wat garant staat voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.

🏗️ Welke betalingsvoorwaarden gelden tijdens de bouw?
De betaling verloopt in termijnen, afgestemd op de voortgang van de bouw. U ontvangt vooraf een duidelijk overzicht van het termijnschema.

🖊️ Welke overeenkomsten moet ik tekenen?
U ondertekent twee documenten:

De koopovereenkomst (voor de grond)
De aannemingsovereenkomst (voor de bouw van de woning)

⏸️ Welke opschortende voorwaarden gelden er?
De belangrijkste zijn:

70 % verkochte appartementen om te starten met bouwen
Definitieve omgevingsvergunning
Goedkeuring SWK

🛡️ Welk garantiefonds is van toepassing?
Het project valt onder het SWK-garantie. Dit waarborgt de kwaliteit van de bouw én financiële zekerheid, bijvoorbeeld bij faillissement van de bouwer.

🚧 Wanneer start de bouw?
De bouw begint zodra aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. De verwachte start is oktober 2025.

🏁 Wanneer worden de appartementen opgeleverd?
De verwachte oplevering is afhankelijk van de bouw en zal ongeveer anderhalf jaar in beslag nemen. U wordt tijdens de bouw geïnformeerd over de voortgang en de planning.

💳 Wanneer moet ik betalen?
U betaalt in termijnen volgens de termijnregeling van SWK. De eerste betaling is voor de grond en dit vindt plaats via de notaris.

🏦 Wanneer moet mijn hypotheek geregeld zijn?
Zodra opschortende voorwaarde zijn vervallen en de bouw van de woning definitief doorgaat, wordt u door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte (leveren van de grond) en hypotheekakte te passeren. Het is verstandig om de hypotheek definitief rond te hebben binnen 2 maanden nadat u de Koop-/Aannemingsovereenkomst heeft ondertekend. Let hierbij wel goed op de geldigheidsduur van uw offerte. Uw hypotheekadviseur kan u hier adviseren.

💰 Hoe weet ik of het financieel haalbaar is?
Een financiële check via een hypotheekadviseur geeft snel inzicht in uw mogelijkheden. We verwijzen u graag door naar een adviseur van Jouw Hypotheek: https://jouwhypotheek.nl.

Hoofdstraat 154
7811 EW Emmen
Tel: 0591-239345
E-mail: henk@jouwhypotheek.nl

🧑‍💼 Waar kan ik terecht voor hulp of vragen?
Voor vragen over het project of het proces kunt u terecht bij Lily Damming van Lily Nieuwbouw en Advies of via het contactformulier op de website.
Tel: 06 – 111 46 020
E-mail: info@lilynieuwbouwenadvies.nl